Zapraszam na prezentację oryginalnego mieszkania znajdującego się na poznańskiej Śródce. Jest to poddasze zaadaptowane na cele mieszkaniowe, mogące być idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących tego, co niebanalne i niepowtarzalne. Ze względu na lokalizację może być skutecznie wynajmowane lub po przeprowadzonym remoncie stać się świetnym miejscem do życia.

MIESZKANIE

Na 57,08 m2 powierzchni całkowitej składa się salon z kuchnią, sypialnia, przedpokój i łazienka z wanną i prysznicem. W salonie znajduje się kominek stanowiący świetne uzupełnienie ogrzewania elektrycznego piecami akumulacyjnymi marki Dimplex. Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik, okap, lodówkę i zlew.
Ogromną zaletą mieszkania jest praktyczna antresola (ok. 12 m2 dodatkowej powierzchni), która może być miejscem do spania, pracy lub przechowywania różnych rzeczy.
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 334 zł miesięcznie, a w jego skład wchodzą: woda, sprzątanie części wspólnych, fundusz remontowy i monitoring. Dodatkowymi kosztami są prąd oraz Internet.
Mieszkanie wyposażone jest w domofon, drzwi antywłamaniowe Gerda oraz klimatyzator. Kilka lat temu wymieniono całą instalację elektryczną na miedzianą. Powierzchnia użytkowa lokalu to 37,15 m2.
Nie ma możliwości zakupu mieszkania na kredyt z uwagi na brak księgi wieczystej (udział w nieruchomości).

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na trzeciej, ostatniej kondygnacji budynku z cegły. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. W ramach przeprowadzonej modernizacji ocieplono połać dachową wełną mineralną o grubości 16 cm. W 2023r. wymieniono także w budynku piony kanalizacyjne.

OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się blisko terenów rekreacyjnych (jezioro Malta, Park Tysiąclecia, Ostrów Tumski, boiska do siatkówki i piłki nożnej, kort tenisowy). W okolicy liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, a także znane atrakcje, jak muzeum Brama Poznania czy Katedra Poznańska. Doskonała komunikacja z centrum Poznania (przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilku minut pieszo).
Mieszkanie na poddaszu to świetne rozwiązanie m.in. dla osób, które cenią swoją prywatność i lubią ciszę - nie trzeba martwić się o hałas sąsiadów z piętra wyżej.

Zapraszam do kontaktu!
Mirek Jasiak
Tel. 603 919 483
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 23233